Содержание:
- Для чего нужен проект СЗЗ - Определение и цель проекта СЗЗ;
- Проект СЗЗ пример - Выполненные проекты;
- Стоимость проекта СЗЗ - Ценообразование;
- Разработка проекта СЗЗ - Этапы разработки и согласование;
- Правила СЗЗ - Перечень необходимых документов для разработки проекта СЗЗ;
- Кому нужно СЗЗ - Кому необходимо разрабатывать проект?
- Что можно размещать в СЗЗ - Что можно и нельзя размещать в СЗЗ?
- Методические рекомендации по разработке проекта СЗЗ - Основные нормативно-правовые акты;
Проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ)
Санитарно-защитная зона – изображенный на кадастровых картах участок с определенными границами и радиусом вокруг опасного объекта, который негативно влияет на окружающую среду посредством выбросов и сбросов вредных веществ в окружающую среду. Такая зона работает как защитный барьер от влияния деятельности предприятия на здоровье населения. Главная цель такого проекта – минимизировать и защитить от негативного воздействия комфортный уровень жизнедеятельности и здоровье населения.
Границы СЗЗ вокруг источника выбросов устанавливаются специальным методом в местах, где выявлено минимальное воздействие на окружающую среду и обусловлены типом предприятия, его классом опасности.
Такой документ обязательно должен быть разработан и утвержден надзорными органами, а данные по СЗЗ отображены на публичных кадастровых картах и ресурсах ЕГРН.
Ценообразование
С стоимость входят такие работы, как:
- Составление Технического задания;
- Сбор и анализ исходных данных по объекту;
- Составление описательной части проекта;
- Определение источников выбросов загрязняющих веществ, источников шума и других физических факторов;
- Анализ градостроительной ситуации места расположения объекта;
- Проведения расчетов рассеивания воздействий и формирование выводов по результатам;
- Определение границ СЗЗ по результатам расчетов;
- Проведение кадастровых работ для формирования описания границ СЗЗ;
- Оформление экологической документации и передача его на согласование с заказчиком;
- Прохождение экспертизы проекта в органе инспекции;
- Получение СЭЗ на проект
- Организация проведения натурных исследований с целью подтверждения границ СЗЗ;
- Подготовка комплекта документов для получения решения об установлении и сопровождение их в ТУ РПН.
Этапы разработки и согласование проектов СЗЗ:
Как и любой процесс, разработка проектов санитарно-защитных зон включает в себя ряд последовательных этапов:
- Первоначальный этап - На данном этапе, рассчитывается размер санитарно-защитной зоны на основании классификации объекта, расчетов загрязнения воздуха вредными веществами и другими физическими воздействиями, с учетом всех источников загрязнения, в том числе соседних предприятий и транспорта;
- Разработка карты-плана санитарно-защитных зон;
- Проведение лабораторной экспертизы и экспертизы соблюдения нормативов СанПиН. Данная экспертиза предназначена для установления соответствия документации;
- Получение СЭЗ на проект в региональном отделении Роспотребнадзора.
- Проведение замеров на границе СЗЗ согласно утвержденного план-графика
- Получение решения об установлении проекта в управлении Роспотребнадзора и передача информации о СЗЗ в кадастровый реестр (ЕГРН)
Что необходимо для разработки проекта СЗЗ?
Для разработки проектов зон необходимо предоставить определенные сведения. К перечню данных, которые потребуются для разработки проекта СЗЗ, относятся:
- Реквизиты и юридическая информация по предприятию включая виды деятельности, форму организации фактический и юридический адрес.
- Документы о праве собственности, о состоянии организации на учете в налоговой и кадастровые карты-планы - копии;
- Разработанный ранее проект по выбросам – ПДВ (утвержденный)
- Список видов сырья, с которым работает предприятие.
- Данные из последнего изучения атмосферного воздуха
- Описание основных технологических производственных процессов
- Данные из последнего исследования вибрационного фона
- Информация об экологической ситуации в регионе действия предприятия и возможном фоновом загрязнении близлежащих территорий.
- Техническая документация по предприятию – планы, карты-схемы.
Кому необходимо разрабатывать проект СЗЗ?
Владелец негативно воздействующего на окружающую среду объекта на конкретной выделенной территории обязан позаботиться о безопасности и отсутствии угрозы здоровью населения близлежащих жилых построек. Проект СЗЗ предприятие готовит за свой счет, проводит необходимые исследования, актуализирует информацию по текущим экологическим показателям.
Тут важно отметить, что размер, и предписание особых условий эксплуатации санитарно-защитной рассчитывается из класса опасности объекта и предприятия. Чем опаснее объект, тем больше территория вокруг него становиться санитарно-защитной зоной, и тем строже налагаются условия эксплуатации такой зоны.
Актуальное соотношение классов опасности и величины СЗЗ находятся в нормативе СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Когда разрабатывается проект СЗЗ
Перечислим основные ситуации в практике предприятий, в следствии которых нужно разработать или обновить проект санитарно-защитной зоны.
- На стадии проектировки нового производства, нового подразделения филиала уже существующего производства. Как правило проводят инвентаризацию, экспертизу по санитарно-эпидемиологическим показателям для получения заключения о классификации предприятия.
- Переоснащение, повышение мощности объекта и расширение перечня используемых видов сырья. Любая модернизация и обновление в технологических процессах, мощности предприятия должны отражаться на проекте СЗЗ. В случае если предприятие планирует расширяться или повышать производительность, то придется заново разработать проект СЗЗ согласно новой категории опасности предприятия. Выхода как правила: а) Доказать результатами замеров и лабораторных исследований факт отсутствия необходимости изменять (повышать) класс опасности в связи с изменениями в работе предприятия, б) Пересчитывать ширину СЗЗ по новой присвоенной категории.
- Разработка проекта СЗЗ может понадобиться по требованию Роспотребнадзора. Это может произойти из-за частых обращений в региональное отделение Роспотребнадзора граждан, проживающих в населенных пунктах вблизи от предприятия, касательно ухудшения условий проживания, качества воздуха и других жизненно важных показателей.
Что можно размещать и нельзя в санитарно-защитной зоне?
В санитарно-защитной зоне допускается размещение сельскохозяйственных угодий, предназначенных для выращивания технических культур, которые не планируются для употребления в пищу, предприятия с меньшим классом опасности, нежилые помещения, гаражи и т.д.,
Не допускается размещение в СЗЗ жилых помещений, СНТ, открытых, спортивных площадок и сооружений, парков, школ, детских садов, санаториев и оздоровительных учреждений.
Основные нормативно-правовые акты по СЗЗ
При разработке проектов санитарно-защитных зон следует проводить замеры проб и лабораторные анализы, согласно соответствующим нормативам, СанПиН и действующему законодательству РФ в сфере охраны окружающей среды. Основные законопроекты в этой области:
- Постановление Правительства РФ № 222 (ред. от 3 марта 2022 года)– регламентирует правила установления СЗЗ
- ФЗ №52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (ред. от 31 июля 2025 года)
- С 23 июня 2025 года действует так же МР 2.1.1.0358-24 «Методические рекомендации по подготовке проекта санитарно-защитной зоны (с изменением от 8 декабря 2025 года)». Данный документ (рекомендация) комплексно описывает весь процесс разработки и составления проектной документации ЗОУИТ от расчета СЗЗ до ее установления и согласования.
Этапы нашего сотрудничества
Почему стоит выбрать нас?
- Оперативность при выполнении поставленных задач;
- Возможность реализации комплексных типов работ;
- Демократичная стоимость на разработку проектов СЗЗ;
- Клиентоориентированность и бесплатная консультация;
- Большая география предоставления услуг. Мы предоставляем услуги по всей Российской Федерации.
Цена: от 100000 р.
Отзывы:
Похожие услуги
Консультация по услугам
Для уточнения всех интересующих вас вопросов и конечной цены на услугу, вы можете отправить заявку нам на почту , включающую технические условия или техническое задание, если таковых нет, то специалисты разработают данную документацию под ваш запрос, при необходимости возможен выезд на место.
Далее согласовываются цена и сроки, подписывается договор. Наши специалисты проконсультируют Вас по интересующим вопросам и подготовят индивидуальное коммерческое предложение.Контакты: Проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ) Симферополь simferopol@fpieco.ru
Контакты в Симферополе
Для вашего удобства, связаться с нами можно несколькими способами:
- Удобные формы заказа на нашем сайте. (к примеру, нажав на кнопку «онлайн заявка» в самом верху сайта, или же написав в онлайн-чат и пообщаться со специалистом отдела продаж здесь и сейчас)
- Отправить заявку на электронную почту: simferopol@fpieco.ru
- Отдел продаж работает с 8:30 - до 17:30, вы можете заказать звонок или позвонить по телефону: +7 (365) 277-71-82
- Обратиться на горячую линию по любому интересующему вас вопросу: 8 800 333-43-08. Бесплатный звонок по всей России.
- Порадовать нас своим личным визитом по адресу: 295001, г. Симферополь, ул. Коммунальная, д. 38А, оф. 14
Часто задаваемые вопросы/FAQ
Предприятия 4 класса по СанПиН разрабатывают проект СЗЗ в случае, если не выдерживается установленная СанПиН расчетная СЗЗ (100 метров).
1. I класс (чрезвычайно опасные для человека) - от 1000 м;
2. II класс (высоко опасные для человека) - от 500 м;
3. III класс (умеренно опасные) - от 300 м;
4. IV класс (мало опасные) - от 100 м;
5. V класс (практически не опасные) - от 50 м.
данный вопрос относится к другой услуге - разработка проекта ЗСО
Однако, есть исключения для паркингов.
Назад к списку
